ATTENTION PEPITE !!
33440 AMBARES ET LAGRAVE - A seulement 15 minutes de BORDEAUX .
Magnifique propriété néo-bourgeoise, exceptionnelle et rare sur le marché , en nouveauté dans votre agence ERA GRAND TOUR.
Idéalement située dans un secteur calme et bucolique, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cette superbe bâtisse en pierre du 18ème siècle entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations de grandes qualité . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m², d'une buanderie, d'un séjour - salle à manger de plus de 50m² et d'un WC indépendant.
A l'étage, un vaste dégagement dessert 5 chambres entre 11 et 18 m², une salle de bains, et une salle d'eau avec WC.
Sur une parcelle de 768 m² exposée plein sud, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une 1ère terrasse d'environ 100m², d'un magnifique jardin arboré et paysagé , et pour le plaisir de tous, d'une belle piscine et d'une terrasse couverte avec barbecue.
"Petits + qui font la différence " :
Fibre, Cumulus thermodynamique, Climatisation réversible, Poêle à granulés...
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Un seul numéro : 05.54.07.01.43. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR située à SAINTE-EULALIE , spécialiste de l'immobilier à AMBARES et LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative - Neuf - Défiscalisation) .
**Honoraires à la charge du vendeur
