Achat Maison 7 Pièces CARBON BLANC

Maison à vendre 7 Pièces CARBON BLANC

details surface

190

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

2

669 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 835.59 € / mois *

33560 CARBON-BLANC - Villa familiale 4 chambres A VENDRE, à 5 minutes du Tram A LA GARDETTE.

NOUVEAUTE dans votre agence ERA GRAND TOUR.
Préparez vos valises et installez-vous pour cet été dans cette superbe villa d'environ 190 m² aux prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale de 21 m², d'un bureau de 9m² et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 12 m² avec placards, et une salle d'eau avec WC.
De plus, attenant et pouvant être totalement indépendant, un second logement d'environ 50 m² comprenant un séjour-cuisine, une véranda, une chambre et une salle de bains avec WC.
Idéale également pour professions libérales ou parent(s) à charge.
Vous profiterez également d'un sous-sol intégral de 175 m² comprenant un garage de plus de 45 m².
En extérieur, une piscine chauffée de 9 X 3.5 et une terrasse couverte pour votre plus grand confort...
Le tout sur une agréable parcelle de 700 m².
BIEN RARE sur le marché aux prestations de grande qualité (Domotique, panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation réversible, alarme, ...)

Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de CARBON-BLANC, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative - Neuf - Défiscalisation).
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    EGCBL-TRL-220421
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    190m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    700
  • Terrasse
    2
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


92 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Emmanuelle GONZALEZ

Agent commercial
RSAC : 751677790
ERA GRAND TOUR - SAINTE EULALIE

ERA GRAND TOUR

93 Avenue de l'Aquitaine

33560 SAINTE EULALIE

28 ANNONCES

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Emmanuelle GONZALEZ

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RSAC : 751677790
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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.