Achat Maison 4 Pièces BORDEAUX

Maison à vendre 4 Pièces BORDEAUX

details surface

115

details chambres

3

details sdb

1

details seau

1

310 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 313.95 € / mois *

33440 - AMBARES ET LAGRAVE - Maison à VENDRE , à 5 min de la gare d' Ambarès LA GORP , 3 chambres.
UN PETIT AIR DE CAMPAGNE à 5 minutes du centre ville....
COUP DE COEUR assuré pour cette jolie bâtisse authentique et pleine de charme , rénovée avec goût, située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles et des transports.
Atypique et chaleureuse, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon d'environ 37 m² en pierre apparente avec poêle à bois et climatisation réversible, d'une cuisine -salle à manger de 26m² , d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire + douche XXL , et d'un WC indépendant.
A l'étage , un palier dessert 3 chambres mansardées de 10, 17 et 22 m² ( surface au sol ) , et un espace détente d'environ 18 m² pouvant être aménagé comme bon vous semble.
Cette charmante maison d'environ 115 m² dispose également d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte indépendante et aménagée, d'un abri bois, et d'un espace de rangement extérieur fermé.
A VOIR ABSOLUMENT !! Bien rare sur le marché .

Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR , spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative - Neuf - Défiscalisation)..


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    PDN-220519-EGAMB
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    115m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    385
  • Terrasse
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


100 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

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Emmanuelle GONZALEZ

Agent commercial
RSAC : 751677790
ERA GRAND TOUR - SAINTE EULALIE

ERA GRAND TOUR

93 Avenue de l'Aquitaine

33560 SAINTE EULALIE

28 ANNONCES

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Emmanuelle GONZALEZ

Agent commercial
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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.